GURS-u potrebno prijaviti najemnike

1.7. 2013 – predviden začetek uporabe evidence trga nepremičnin (ETN) – poročanje Geodetski upravi RS (GURS) do 15. v mesecu po mesecu sklenitve kupoprodajnega ali najemnega pravnega posla z nepremičninami:

  • lastniki nepremičnin – fizične in pravne osebe – o sklenjenih najemnih pogodbah
  • lastniki nepremičnin – pravne osebe, upravljavci nepremičnin, ki so v lasti RS in občin

Podatke iz pogodb za kupoprodajne posle z nepremičninami, za katere je bil obračunan DDV, iz pogodb za finančni najem nepremičnin za katere je bil obračunan DDV, in iz pogodb za najem stavb ali delov stavb, ki so sklenjene v mesecu juliju 2013, je treba poslati v ETN najkasneje do 15. avgusta 2013.

Podatke o kupoprodajnih in najemnih poslih je treba nato pošiljati v ETN do 15. dne v mesecu po mesecu v katerem je bil posel sklenjen oziroma je bil sklenjen aneks k pogodbi o finančnem najemu zaradi spremembe datuma izteka finančnega najema, ali je bil finančni najem predčasno prekinjen, ali je bil sklenjen aneks k najemni pogodbi zaradi spremembe najemnine ali trajanja najema.

Najemodajalci morajo najpozneje do 15. decembra 2013 v prilagojeno ETN poslati podatke o vseh aktivnih najemnih razmerjih, ki so bila sklenjena pred 1. julijem 2013 in so na ta dan še trajala.

Lizingodajalci iz pogodb o finančnem najemu lahko do 15. decembra 2013 v prilagojeno ETN pošljejo podatke o aktivnih pogodbah o finančnem najemu nepremičnin, ki so bile sklenjene pred 1. julijem 2013 in so na ta dan še trajale, ne glede na to, ali je bil ob sklenitvi finančnega najema za nepremičnine obračunan DDV ali DPN.

Vir: GURS

Ne spreglejte

  • Davek na nepremično premoženje
    Z davkom na nepremično premoženje večje vrednosti, se za leti 2013 in 2014 obdavčijo nepremičnine na območju Republike Slovenije, ki po stanju na 1.1. pripadajo istemu lastniku. Zakon o izvrševa...
  • davčne blagajne
    DAVČNE BLAGAJNE - PRIDOBITEV NAMENSKEGA DIGITALNEGA POTRDILA Vsak davčni zavezanec bo za delovanje svoje davčne blagajne potreboval »namensko digitalno potrdilo«. Digitalno potrdilo boste la...
  • Omejitve pri registraciji s.p.
    DODATNE OMEJITVE ZA VPIS PODJETNIKA V PRS Državni zbor je v letu 2015 sprejel novitete v zvezi z omejitvami pri vpisu podjetnika v Poslovni register Slovenije. V skladu z Zakonom o gospodarskih ...
  • Potni stroški
    Potni nalogi – sodna praksa Pomembno je, da so odhodki, izkazani v izkazu poslovnega izida povezani z obdavčenimi prihodki, da so lahko le-ti davčno priznani. Zato je zelo pomembno, da smo pri...